1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
46.5万円/㎡
前年比+15.2%
横浜市戸塚区
25.4万円/㎡
前年比-1.9%
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ライオンズマンション東戸塚第3
神奈川県横浜市戸塚区秋葉町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩20分
1988年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
789万円
25.6万円/㎡
737
772
807
841
AI査定結果
推定相場価格
789万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
772万円〜807万円
25.1万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年10月25日
ライオンズマンション東戸塚第3
773万円（25.1万円/㎡）/ 3階 / 30.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 773万円 | 25.1万円 | 3階 | 30.8㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/09/13 | 783万円 | 25.4万円 | 3階 | 30.8㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/13 | 800万円 | 26.0万円 | 3階 | 30.8㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/21 | 798万円 | 25.9万円 | 3階 | 30.8㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/27 | 820万円 | 26.6万円 | 3階 | 30.8㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ライオンズマンション東戸塚第3 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 773万円 | 25.1万円 | 30.8㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライオンズマンション戸塚北 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅29分 | 680万円 | 26.6万円 | 25.61㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/08 | ニューキャッスル東戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅15分 | 980万円 | 29.6万円 | 33.1㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.2%上昇、横浜市戸塚区では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して1.2%割安です。